1975〜1985年築, 専有面積36.78㎡〜56.78㎡の平均販売価格
兵庫県
29.7万円/㎡
前年比+2.2%
神戸市垂水区
11.2万円/㎡
前年比-39.2%
多聞ニューハイツ
兵庫県神戸市垂水区西脇二丁目
/ 舞子駅 徒歩32分
1980年築 / 4階建 / 68戸 / RC造
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4階 / 46.78㎡の場合
相場
383万円
8.2万円/㎡
206
324
442
560
AI査定結果
推定相場価格
383万円
8.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
324万円〜442万円
6.9万円/㎡〜9.4万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
19.2%
最終更新日: 2025年5月24日
多聞ニューハイツ
300万円（6.4万円/㎡）/ 4階 / 46.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は10.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 300万円 | 6.4万円 | 4階 | 46.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 430万円 | 9.2万円 | 4階 | 46.78㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/04/06 | 190万円 | 4.5万円 | 3階 | 41.96㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 480万円 | 11.4万円 | 4階 | 41.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 320万円 | 7.6万円 | 2階 | 41.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 350万円 | 8.3万円 | 2階 | 41.96㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/03/05 | 450万円 | 10.7万円 | 2階 | 41.96㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/10/29 | 500万円 | 11.9万円 | 4階 | 41.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 680万円 | 16.2万円 | 4階 | 41.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/07 | 280万円 | 6.7万円 | 3階 | 41.96㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/13 | 830万円 | 19.8万円 | 4階 | 41.96㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は7.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 多聞ニューハイツ 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅32分 | 300万円 | 6.4万円 | 46.78㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/13 | 多聞ニューセンター 神戸市垂水区西脇二丁目 | 舞子駅分 | 430万円 | 9.2万円 | 46.78㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニ舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅18分 | 350万円 | 6.3万円 | 55.8㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/14 | クレドール垂水 神戸市垂水区向陽三丁目 | 垂水駅30分 | 480万円 | 8.7万円 | 55.2㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/07 | イスズハイツベル垂水 神戸市垂水区城が山二丁目 | 滝の茶屋駅6分 | 360万円 | 6.9万円 | 52.01㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%上昇、神戸市垂水区では39.2%下落しています。